Transparence sur l'utilisation de l'intelligence artificielle

Chez corse.immo, nous utilisons certaines technologies d'intelligence artificielle afin d'aider les particuliers et les professionnels à préparer des annonces immobilières plus claires, plus lisibles et mieux structurées.

Notre objectif n'est pas de modifier la réalité d'un appartement, d'une maison, d'une villa, d'un terrain, d'un bureau ou d'un local commercial. Les outils proposés servent à assister la présentation du bien, pas à en changer les caractéristiques réelles.

Les utilisateurs disposent de niveaux d'expérience très différents en photographie immobilière, rédaction d'annonces et mise en valeur visuelle. Les fonctionnalités proposées visent à leur fournir une aide simple et accessible, sans nécessiter de compétences techniques particulières.

Nous considérons ces outils comme une assistance à la publication immobilière, et non comme un moyen de créer une représentation artificielle ou trompeuse d'un bien.

L'intelligence artificielle nous permet d'automatiser certaines tâches afin d'améliorer l'expérience des utilisateurs et la qualité globale des annonces immobilières publiées sur la plateforme.

Notre objectif est de :

• faciliter la publication d'annonces immobilières ;
• améliorer la lisibilité des photos de biens ;
• réduire les erreurs de saisie ;
• aider à compléter certaines informations immobilières ;
• améliorer la recherche et le classement des annonces ;
• accompagner les utilisateurs dans la valorisation honnête de leurs biens.

L'intelligence artificielle intervient uniquement comme un outil d'assistance. Les décisions finales et les contenus publiés restent sous la responsabilité des utilisateurs.

Selon les fonctionnalités disponibles, nos outils peuvent notamment :

• améliorer la luminosité, le contraste et les couleurs d'une photographie immobilière ;
• améliorer la netteté d'une photo de bien ;
• corriger certaines perspectives ;
• proposer un rangement visuel d'un espace ;
• réaliser un home staging virtuel sur une pièce vide ou peu meublée ;
• analyser automatiquement certaines images immobilières ;
• suggérer ou préremplir certaines informations d'une annonce immobilière ;
• aider à la classification d'un bien dans la catégorie appropriée ;
• extraire certaines caractéristiques techniques visibles sur les médias transmis ;
• assister les utilisateurs dans la rédaction ou l'amélioration de descriptions immobilières.

Les fonctionnalités disponibles peuvent évoluer au fil du temps afin d'améliorer les services proposés par corse.immo.

Les outils d'intelligence artificielle ne doivent pas être utilisés pour présenter de manière trompeuse un bien immobilier.

Lorsqu'une fonctionnalité d'amélioration d'image est proposée, les modifications suivantes sont notamment interdites :

• ajouter ou supprimer des ouvertures, fenêtres ou portes ;
• modifier la structure d'un bâtiment ;
• modifier artificiellement des surfaces ou des volumes ;
• masquer des défauts importants ;
• supprimer des équipements permanents ;
• modifier de manière trompeuse l'environnement extérieur ;
• altérer les caractéristiques essentielles du bien présenté ;
• créer une représentation susceptible d'induire un acquéreur, un locataire ou un visiteur en erreur sur la réalité du logement, du terrain ou du local proposé.

L'utilisateur demeure responsable des contenus qu'il publie et de leur conformité à la réalité.

Le home staging virtuel permet de proposer une suggestion d'aménagement ou de décoration dans un espace vide ou peu meublé.

Cette fonctionnalité a pour seul objectif d'aider les visiteurs à mieux se projeter dans un espace.

Les meubles, objets décoratifs ou aménagements ajoutés virtuellement ne font pas partie du bien proposé à la vente ou à la location, sauf indication contraire explicite dans l'annonce.

Le home staging virtuel ne doit pas être utilisé pour masquer des défauts ou modifier les caractéristiques essentielles d'un bien.

Les outils proposés sur corse.immo ont pour objectif d'assister les utilisateurs dans la préparation de leurs annonces immobilières.

Ils ne remplacent ni l'expertise, ni le savoir-faire, ni la qualité de prestation d'un photographe professionnel, d'un spécialiste de l'image ou d'un professionnel du marketing immobilier.

La qualité d'une photographie repose notamment sur le choix du matériel, la maîtrise de la lumière, le cadrage, la préparation des espaces, le traitement de l'image et l'expérience du professionnel qui la réalise.

Les fonctionnalités d'intelligence artificielle proposées sur la plateforme constituent uniquement une aide à la publication destinée à améliorer la lisibilité et la présentation des annonces.

Les utilisateurs souhaitant bénéficier d'un accompagnement professionnel ou d'une qualité de présentation supérieure sont encouragés à faire appel à un professionnel de l'image adapté à leurs besoins.

Certaines fonctionnalités nécessitent l'analyse ou le traitement automatisé des informations et médias transmis par les utilisateurs.

Selon la fonctionnalité utilisée, certaines photographies, informations ou contenus peuvent être transmis à des prestataires technologiques spécialisés agissant pour le compte de corse.immo afin de produire le résultat demandé.

Ces traitements sont réalisés exclusivement dans le cadre des services proposés par la plateforme.

Les données ne sont utilisées que pour exécuter la fonctionnalité demandée par l'utilisateur, conformément à notre Politique de confidentialité.

Une surveillance des annonces est mise en place afin de fournir un premier niveau de contrôle et de filtrage au regard des règles d'utilisation de la plateforme.

Dans ce cadre, seul le contenu de l'annonce est transmis à l'outil d'intelligence artificielle pour être examiné selon ces règles. Aucune information personnelle n'est transmise à l'intelligence artificielle.

Ce contrôle automatisé constitue un premier filtre et ne remplace pas l'examen humain lorsque celui-ci est nécessaire.

Afin de limiter les risques d'abus ou d'utilisation trompeuse, corse.immo met en œuvre plusieurs mesures de protection :

• fonctionnalités limitées à des usages définis ;
• restrictions techniques sur certaines transformations ;
• contrôle et modération des contenus publiés ;
• possibilité de signalement par les utilisateurs ;
• conservation d'éléments de traçabilité nécessaires à la sécurité et à la gestion des litiges ;
• suppression des contenus contraires aux Conditions Générales d'Utilisation.

corse.immo se réserve le droit de refuser, suspendre ou supprimer tout contenu dont la présentation serait susceptible d'induire les utilisateurs en erreur ou de contrevenir à la réglementation applicable.

Malgré les contrôles mis en place, les technologies d'intelligence artificielle peuvent produire des résultats inexacts, incomplets ou inadaptés.

Les résultats générés doivent être considérés comme des suggestions ou des aides à la publication.

Il appartient à chaque utilisateur de vérifier les informations, images et contenus avant leur publication.

corse.immo ne garantit pas l'exactitude absolue des résultats produits par les outils d'intelligence artificielle.

Si vous estimez qu'une annonce immobilière, une image ou un contenu généré à l'aide d'outils d'intelligence artificielle est trompeur, inapproprié ou contraire aux règles de la plateforme, vous pouvez nous contacter via les moyens de contact mis à disposition sur corse.immo.

Chaque signalement est examiné individuellement.